Prefabrik evler, fabrika ortamında üretilen ve daha sonra şantiye alanında birleştirilen yapılar olup, hızlı kurulum, depreme dayanıklılık, uygun maliyet ve çevre dostu olmaları gibi temel özelliklere sahiptir. Modern tasarımlara ve kişiselleştirme seçeneklerine de imkan tanır.
Prefabrik ve çelik yapılar genellikle düz ve sağlam bir betonarme temel üzerine inşa edilir. Zemin etüdü yapılarak zeminin taşıma kapasitesi belirlenir ve buna uygun olarak temel tasarımı yapılır. Temelin, yapının ağırlığını güvenle taşıyacak ve olası zemin hareketlerine karşı direnecek şekilde inşa edilmesi kritik öneme sahiptir.
Hafif çelik evler, yüksek mukavemetli çelik profillerden oluşan taşıyıcı sistemleriyle öne çıkar. Hızlı inşaat, depreme yüksek dayanıklılık, esnek tasarım, uzun ömürlülük, yangına karşı direnç ve enerji verimliliği gibi avantajları vardır. Çelik, hafif olduğu için zemin üzerindeki yükü azaltır ve daha geniş açıklıklar sağlar.
Prefabrik evler genellikle betonarme paneller, ahşap veya çelik iskelet üzerine farklı kaplama malzemeleri kullanılarak üretilirken, hafif çelik evler adından da anlaşılacağı gibi tamamen hafif çelik taşıyıcı sistemle inşa edilir. Hafif çelik evler genellikle daha esnek tasarım imkanları sunar ve daha yüksek katlı yapılar için de tercih edilebilir.
Prefabrik evler, hafif yapıları ve esnek birleşim noktaları sayesinde depreme karşı oldukça dayanıklıdır. Fabrika ortamında kontrollü koşullarda üretilmeleri ve standartlara uygun montajları sayesinde yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilirler. Ayrıca, esnek yapıları sayesinde deprem anındaki sarsıntıyı daha iyi absorbe edebilirler.
Anahtar teslimi evler, tüm iç ve dış kaplamalar, mutfak, banyo armatürleri, elektrik ve su tesisatları dahil olmak üzere oturmaya hazır şekilde teslim edilir. Kaba formatta evler ise genellikle sadece taşıyıcı sistem, çatı ve dış duvarlar gibi temel yapı elemanlarını içerir; iç tesisat, kaplama, boya ve diğer bitirme işleri alıcıya aittir. Kaba format, daha uygun maliyetli bir başlangıç sunarken, alıcıya iç dizaynda daha fazla özgürlük tanır.
Beton planları genellikle mimarlık ve mühendislik ofisleri tarafından, yapının projelendirme aşamasında hazırlanır. Proje onay sürecinde belediyelerden veya ilgili kurumlardan alınır. Ayrıca, prefabrik veya çelik yapı firmaları, kendi ürettikleri yapılar için uygun temel planlarını da müşterilerine sağlayabilirler.
Teslimat süresi, evin boyutuna, modeline, kişiselleştirme düzeyine ve şirketin mevcut iş yüküne göre değişiklik gösterir. Prefabrik evlerde üretim ve montaj süreci genellikle daha hızlıdır. Ortalama olarak, bir prefabrik veya hafif çelik evin teslimatı ve kurulumu 1-3 ay arasında sürebilir, ancak bu süre özel projelere göre uzayabilir.
Prefabrik evler için garanti süresi firmadan firmaya ve kullanılan malzemelere göre değişiklik gösterebilir. Genellikle, yapısal bileşenler için 10 yıla kadar garanti sunulurken, iç ve dış kaplamalar ile tesisat gibi kalemler için daha kısa (genellikle 2-5 yıl) garanti süreleri uygulanabilir. Sözleşme detaylarını kontrol etmek önemlidir.
Beton planını genellikle, yapının inşa edileceği arsanın zemin etüdü sonuçlarına ve yapının mimari projesine göre çalışan bir inşaat mühendisi veya firma temin eder. İkranur Yapı olarak biz de projenize uygun temel ve beton planlaması konusunda size destek sağlayabiliriz veya anlaşmalı mühendislik ofisleri aracılığıyla bu hizmeti almanızı önerebiliriz.